2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
浦安市
76.4万円/㎡
前年比+5.4%
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ヴェルディークTHE浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2015年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,685万円
69.7万円/㎡
3,760
4,377
4,994
5,611
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜4,994万円
65.1万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月11日
ヴェルディークTHE浦安
4,280万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,280万円 | 63.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,380万円 | 65.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 65.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,999万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,580万円 | 68.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセレントアクイラ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅3分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,080万円 | 74.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 5,180万円 | 79.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、浦安市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は浦安市の平均と比較して16.6%割安です。
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